Zens

このページでは、Zensのサービスの特徴やプランの内容・料金などについて紹介しています。

Airbnbのビジョンに沿った運用代行を行うZens

ゼンス

画像引用元:Zens株式会社(http://www.zens.tokyo/)

Zensの代表は、元々は自身がAirbnbのホストだったという経歴の持ち主。Airbnbのサービスとビジョンに感銘を受け、日本にAirbnbを広めたいとの思いからAirbnb運用代行会社Zensを立ち上げたとのことです。

Airbnbの創業メンバーとも親交があるという同社では、Airbnbのビジョンに沿った長期的な戦略に基づくAirbnb運用代行サービスを行っています。

<運営代行利用者Shoさんのインタビューはコチラ>

内装が検索の上位表示に重要

物件をAirbnbの検索上位に表示させるためには、ゲストからのポジティブなレビューが欠かせません。そしてポジティブなレビューを獲得するうえでZensが特に重要と考えているのが「内装」です。

Zensでは社内外の建築士、職人、インテリアコーディネーターなどと連携することで、Airbnbに適したコストパフォーマンスの高い内装を提案・構築できる体制を整えています。

収益最大化

Zensでは、価格最適化による収益最大化にも取り組んでいます。具体的には、サンフランシスコにある同社パートナー企業が開発したオリジナルツール「BeyondPricing」を導入。

Airbnb価格最適化に特化したこのツールを活用して、各物件の稼働率や価格を高めることに役立てています。

<対応外国語>

英語

<対応エリア>

東京、京都、大阪、沖縄

プランの内容・料金

プランによって受けられるサービスが違うので、しっかりと確認することが大切です。

Airbnb内装パック

インテリアコーディネーターによる現地調査・採寸/コーディネートプラン作成/発注リスト作成/オンライン購入代行、配送手配/アイテム受取・開封・シール剥がし・設置、ごみまとめ、ベッドメイク

【料金】

140,000円(税別)~

※その他、有料オプションあり

Airbnbコンテンツ作成パック

Airbnbのアカウント登録/物件や備品の撮影/Airbnbページ作成/ウェルカムガイド作成

【料金】

27,000円(税別)/1物件

Airbnb運営代行サービス

物件ページ・ウェルカムガイドの編集/宿泊料金の自動&手動最適化/問合せ・予約管理/ゲストのスクリーニング/ウェルカムガイドの提供、清掃スタッフ手配/キーボックスによる鍵の管理・受け渡し/レビュー投稿・投稿リマインド/収支計算シート共有・入金/トラブル対応・損害賠償手続き

【料金】

Airbnb売上の20%+清掃費

その他サービス

清掃管理・清掃/洗濯・乾燥/備品購入/写真チェック/ごみ回収・処理

【料金】

清掃(東京の場合):6,200円(税別)~

※その他の地域は要問い合わせ

ごみ回収・処理:車両費4,050円(税別)~、ごみ袋代365円(税別)/枚

収益事例

●事例1

所在地 椎名町
間取り 4LDK
収容人数 13名
賃料
売上(1日平均売上) 約40,000円

●事例2

所在地 麻布十番
間取り 2LDK
収容人数 7名
賃料
売上(1日平均売上) 約25,000円