Minpak

このページでは、Minpakのサービスの特徴や、プランの内容・料金について紹介しています。

月1回収益レポートを送ってくれるMinpak

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画像引用元:株式会社ダイムス(http://www.min-pak.com/)

Minpakを運営するのは株式会社ダイムス。その本社は東京都墨田区にあるため、実績に関しても墨田区を中心に都内の物件が多くなっています。

Minpakが管理する物件の特徴として、1R・1DK・2Kなど比較的狭い物件が多い点も挙げられます。その意味では、手狭なため家賃収入が下がっている、あるいは入居者がなかなか決まらないオーナーさん向きの運用代行会社とも言えるかもしれません。

<運営代行しているホストのインタビューはコチラ>

Minpakによる3つのサービス

Minpakでは、3つのサービスを提供しています。

1.運用

まず「運用」の具体的な内容は、リスティング管理、問合せ対応、予約管理、レビュー管理です。このうち「問合せ対応」に関しては日本語だけでなく、英語と中国語にも対応しています。鍵の受け渡しに関しては、ゲストが入室する際に必ず手渡しで行っている点も「Minpak」の特徴です。

2.清掃

次に「清掃」ですが、その内容はシーツ交換、部屋のクリーニング、ごみ処理など多岐に渡ります。清掃費の目安は1Kで5,000円、2Kで6,000円、2LDKで9,000円、3LDKで12,000円となります。「Minpak」ではこの清掃費をオーナーからではなく、ゲストから徴収する仕組みになっています。

3.レポート

最後の「レポート」ですが、オーナー向けに月1回の収益レポートを作成・提出している点が、他の運用代行会社にはあまりない「Minpak」ならではの特徴になります。実際に、この点が多くのオーナーから支持されているようです。

<対応外国語>

英語、中国語

<対応エリア>

東京、大阪

プランの内容・料金

「プラン」の設定はなく、主に以下のサービスを提供しています。

【料金】

基本料金:セットアップ費用として35,000円(税別)

報酬マージン:Airbnb売上の25%+清掃費

(清掃費目安⇒1K:5,000円、2K:6,000円、2LDK:9,000円、3LDK:12,000円)

※ホームページに収益記載のある事例はありませんでした。