ファミネクト

このページでは、ファミネクトのサービスの特徴や、プランの内容・料金などについて紹介します。

人類みな家族!?日本のおもてなしを体感できるファミネクトとは?

ファミネクト

画像引用元:株式会社ファミネクト(http://www.faminect.jp/)

日本初のAirbnb完全運営代行サービスを行っており、多くのホストやゲストから高評価を得ているファミネクト。

ゲストへのメール・電話対応や清掃代行、緊急時24時間駆けつけ対応、稼働率引き上げ・価格設定など、さまざまなサービスでホストをサポートしています。

2014年から開始した民泊運用代行。2016年現在では300件を超える運用実績があり、業界シェアはトップクラス!

「家族のように繋がる」という温かみのあるコンセプトのもとに、ホストやゲストとの繋がりを意識して最高のおもてなしを実現し、信頼を得ています。

<ファミネクト利用者Shoさんのインタビューはコチラ>

ファミネクトで受けられるサービス

ファミネクトのサービスについて調べてみました。運営代行だけでなく、市場の調査まで行ってくれるファミネクトのサービス内容とは?

1.複数の民泊仲介サイトを一括管理できる

ファミネクトの運営代行サービスで一番の特徴は、複数の民泊仲介サイトを一元的に管理できる点にあります。

民泊仲介サイトのなかでもっともメジャーな「Airbnb」を始め、大手の「HomeAway」、中国系の「大魚」「自在客」「住百家」、そのほかにも対応サイトは順次拡大中。対応サイトが多いということは集客の入り口も多いということなので、そのぶん運営物件の高稼働・高収益が見込めます。

2.市場調査システムで収益を予想

ファミネクトは、複数の民泊仲介サイトを一括管理できるシステム(PMS)だけでなく、Airbnbの市場調査システムも有しています。

この市場調査システムは、エリアごとの宿泊単価・稼働率・売上などがリアルタイムに把握できるというもの。「このエリアではこのくらいの売上が見込める」といった収益予想が立てられるようになるので、ホストになりたい人にとって大いに参考になるでしょう。

3.運営スタッフの言語対応

ファミネクトの運営面の特徴としては「ネイティブスタッフ対応」が挙げられます。

「ネイティブスタッフ対応」を謳っているところはほかにもありますが、そのなかにはネイティブスタッフを電話オペレーターとして置いているだけ(しかも国内ではなく海外に!)というところも。これでは突発的に起こるトラブルに即応することはできません。
その点、ファミネクトのネイティブスタッフは日本在住のマルチリンガルなので、迅速な対応・高品質なおもてなしが可能です。

現在は、英語、中国語(北京語・広東語)、韓国語、フランス語に対応しており、対応外国語は今後さらに増えるとのこと。

こうしたハード・ソフトの両面において手厚いサポートを行い、高い評価を得ています。

<対応外国語>

英語、中国語(北京語、広東語)、韓国語、フランス語

<対応エリア>

東京23区、大阪、京都、福岡

プランの内容・料金

ファミネクトでは完全運営代行、または一部を運営してもらうなど、ホストが受けたいプランの提示をしてくれます。

完全運営代行プラン

民泊運用を丸ごとお任せすることのできるプラン。具体的には、以下のサービスがプランに含まれます。

ハウスガイド制作(英・中)/予約スケジュール管理・宿泊価格調整/チェックインサポート/ハウスクリーニング予約代行/レビュー管理/24時間365日駆け付けサポート/ゲストからのメール対応/Airbnb許可物件無料紹介/家電、備品購入・設置代行/インテリアコーディネート/専属カメラマンによる写真撮影/道案内図(PDF)作成、動画編集/リスティング作成代行/リスティング最適化(上位表示対策)

【料金】
Airbnb売上の20%+清掃費

運営代行プラン

民泊運用の一部をお任せすることのできるプラン。具体的には、以下のサービスがプランに含まれます。

Airbnb許可物件無料紹介/専属カメラマンによる写真撮影/リスティング作成代行/ハウスガイド制作(英・中)/道案内図(PDF)作成、動画編集/宿泊ゲストメール対応/レビュー管理/ハウスクリーニング予約代行/チェックインサポート/24時間365日駆け付けサポート

【料金】
Airbnb売上の10%+清掃費

収益事例

●事例1

所在地 東京都新宿区
間取り 1DK
収容人数 4名
賃料 94,000円
売上(1泊売上) 13,059円
月平均売上(23日) 324,357円

●事例2

所在地 東京都目黒区
間取り 2LDK
収容人数 6名
賃料 225,000円
売上(1泊売上) 25,098円
月平均売上(23日) 577,254円